Własna studnia może zapewnić niezależny dostęp do wody i ograniczyć konieczność korzystania z sieci wodociągowej. Rozwiązanie to jest wykorzystywane zarówno przy domach jednorodzinnych, jak i w gospodarstwach rolnych czy na działkach położonych poza zasięgiem infrastruktury wodociągowej. Samo wykonanie odwiertu nie zawsze oznacza jednak, że inwestor może rozpocząć prace bez wcześniejszego sprawdzenia obowiązujących formalności.

Znaczenie ma przede wszystkim głębokość planowanego ujęcia, ilość pobieranej wody oraz sposób jej późniejszego wykorzystania. Inne zasady mogą dotyczyć niewielkiej studni przeznaczonej wyłącznie do zaspokajania potrzeb gospodarstwa domowego, a inne ujęcia wykorzystywanego na potrzeby działalności gospodarczej lub wymagającego wykonania głębszego odwiertu.

Przed rozpoczęciem inwestycji warto więc ustalić, czy planowane przedsięwzięcie mieści się w ramach zwykłego korzystania z wód, czy wymaga uzyskania pozwolenia wodnoprawnego. Pozwala to odpowiednio przygotować inwestycję i uniknąć sytuacji, w której dopiero podczas wykonywania studni okazuje się, że konieczne są dodatkowe dokumenty lub decyzje.

Spis treści

1. Czym jest pozwolenie wodnoprawne na studnię?
2. Kiedy studnia nie wymaga pozwolenia wodnoprawnego?
3. Kiedy trzeba uzyskać pozwolenie wodnoprawne?
4. Czy głębokość studni ma znaczenie?
5. Jakie znaczenie ma ilość pobieranej wody?
6. Studnia na potrzeby domu a działalność gospodarcza
7. Co warto sprawdzić przed wykonaniem studni?
8. Jak przygotować się do wykonania studni?
9. FAQ – najczęściej zadawane pytania

Czym jest pozwolenie wodnoprawne na studnię?

Pozwolenie wodnoprawne jest decyzją administracyjną wymaganą w określonych przypadkach związanych między innymi z korzystaniem z wód oraz wykonywaniem urządzeń wodnych. W przypadku studni konieczność jego uzyskania zależy od parametrów inwestycji oraz planowanego sposobu korzystania z pobieranej wody.

Nie oznacza to więc, że każda osoba planująca własne ujęcie musi przechodzić pełną procedurę administracyjną. Przepisy przewidują sytuacje, w których wykonanie urządzenia do poboru wód podziemnych nie wymaga ani pozwolenia wodnoprawnego, ani zgłoszenia wodnoprawnego.

Przy ocenie sytuacji należy zwrócić uwagę przede wszystkim na:

• głębokość planowanego ujęcia,
• przewidywaną ilość pobieranej wody,
• przeznaczenie pobieranej wody,
• charakter inwestycji,
• sposób korzystania z ujęcia,
• ewentualne dodatkowe uwarunkowania dotyczące konkretnej nieruchomości.

Kiedy studnia nie wymaga pozwolenia wodnoprawnego?

Jednym z najważniejszych pojęć jest zwykłe korzystanie z wód. Właścicielowi gruntu przysługuje prawo do zwykłego korzystania między innymi z wód podziemnych znajdujących się w jego gruncie. Służy ono zaspokajaniu potrzeb własnego gospodarstwa domowego lub gospodarstwa rolnego.

W przypadku wykonania urządzenia wodnego do poboru wód podziemnych pozwolenie wodnoprawne ani zgłoszenie wodnoprawne nie są wymagane, jeżeli ujęcie ma głębokość do 30 m i służy zwykłemu korzystaniu z wód.

Jednocześnie w ramach zwykłego korzystania z wód pobór wód podziemnych nie powinien przekraczać średniorocznie 5 m³ na dobę.

W praktyce przed rozpoczęciem prac warto zatem ustalić:

• czy studnia będzie miała nie więcej niż 30 m głębokości,
• czy będzie wykorzystywana na własne potrzeby,
• jaka będzie przewidywana ilość pobieranej wody,
• czy pobór nie będzie związany z działalnością wykraczającą poza zwykłe korzystanie z wód.

Kiedy trzeba uzyskać pozwolenie wodnoprawne?

Sytuacja wygląda inaczej, gdy parametry lub sposób użytkowania studni wykraczają poza ustawowe wyjątki. Pozwolenia wodnoprawnego wymaga między innymi pobór wód podziemnych realizowany jako usługa wodna. Znaczenie może mieć zarówno ilość pobieranej wody, jak i cel, w jakim jest ona wykorzystywana.

Właśnie dlatego przed wykonaniem odwiertu dobrze jest ustalić parametry planowanej studni oraz rzeczywiste zapotrzebowanie na wodę. Informacji dotyczących samego wykonywania studni i odwiertów można szukać również na stronie https://beskidwiert.pl/.

Pozwolenie może być wymagane między innymi wtedy, gdy:

• planowany pobór wody przekracza limity przewidziane dla zwykłego korzystania z wód,
• ujęcie ma głębokość przekraczającą 30 m,
• woda ma być wykorzystywana na potrzeby działalności gospodarczej,
• planowana inwestycja nie mieści się w ramach zwykłego korzystania z wód,
• charakter inwestycji powoduje konieczność spełnienia dodatkowych wymagań wynikających z przepisów wodnych.

Dlatego decyzja o wykonaniu studni powinna być poprzedzona analizą konkretnego przypadku, a nie jedynie wyborem miejsca odwiertu.

Czy głębokość studni ma znaczenie?

Tak. Granica 30 m jest jednym z podstawowych parametrów pojawiających się w przepisach dotyczących wykonywania urządzeń służących do poboru wód podziemnych.

W przypadku ujęcia o głębokości do 30 m, wykorzystywanego na potrzeby zwykłego korzystania z wód, wykonanie urządzenia wodnego nie wymaga pozwolenia ani zgłoszenia wodnoprawnego. Przekroczenie tej wartości zmienia sytuację formalną inwestycji i może wiązać się z koniecznością uzyskania odpowiednich decyzji oraz przygotowania dodatkowej dokumentacji.

Przed ustaleniem ostatecznej głębokości warto uwzględnić:

• lokalne warunki hydrogeologiczne,
• poziom występowania warstwy wodonośnej,
• przewidywaną wydajność ujęcia,
• planowane zapotrzebowanie na wodę,
• obowiązki administracyjne związane z głębokością odwiertu.

Nie zawsze więc najgłębsza możliwa studnia będzie najlepszym rozwiązaniem. Parametry odwiertu powinny wynikać przede wszystkim z warunków gruntowo-wodnych oraz rzeczywistych potrzeb użytkownika.

Jakie znaczenie ma ilość pobieranej wody?

Drugim niezwykle istotnym parametrem jest ilość wody pobieranej ze studni. W ramach zwykłego korzystania z wód obowiązuje limit wynoszący średniorocznie 5 m³ na dobę.

Dla przeciętnego gospodarstwa domowego może być to ilość wystarczająca do pokrycia codziennych potrzeb. Inaczej sytuacja może wyglądać w większych gospodarstwach, przy intensywnym nawadnianiu lub w przypadku wykorzystywania wody w ramach prowadzonej działalności.

Przy planowaniu studni warto oszacować zużycie obejmujące między innymi:

• wodę przeznaczoną do celów bytowych,
• podlewanie ogrodu,
• utrzymanie terenów zielonych,
• potrzeby gospodarstwa rolnego,
• sezonowe zwiększenie zapotrzebowania,
• ewentualne dodatkowe zastosowania ujęcia.

Jeżeli przewidywany pobór ma przekraczać ustawowy limit, należy odpowiednio wcześniej zweryfikować obowiązki formalne.

Studnia na potrzeby domu a działalność gospodarcza

Przeznaczenie wody ma równie duże znaczenie jak głębokość studni czy wielkość poboru. Zwykłe korzystanie z wód służy przede wszystkim zaspokajaniu potrzeb własnego gospodarstwa domowego lub gospodarstwa rolnego.

Inaczej należy traktować sytuację, w której woda ze studni ma być wykorzystywana w ramach prowadzonej działalności gospodarczej. Prawo wodne zalicza korzystanie z wód na potrzeby działalności gospodarczej – innej niż wskazana w przepisach działalność rolnicza – do usług wodnych.

Dlatego przed wykonaniem studni należy jasno określić:

• kto będzie korzystał z ujęcia,
• do czego będzie wykorzystywana woda,
• jakie będzie średnie zapotrzebowanie,
• czy sposób wykorzystania ma charakter prywatny, rolniczy czy gospodarczy,
• czy planowane wykorzystanie mieści się w ramach zwykłego korzystania z wód.

Samo położenie studni na prywatnej działce nie przesądza więc automatycznie o braku obowiązków administracyjnych.

Co warto sprawdzić przed wykonaniem studni?

Formalności są ważne, ale przygotowanie inwestycji powinno obejmować również kwestie techniczne. Odpowiednie rozpoznanie terenu pozwala ograniczyć ryzyko wykonania odwiertu, który nie zapewni oczekiwanej ilości lub jakości wody.

Przed rozpoczęciem prac warto sprawdzić:

• przewidywaną głębokość warstw wodonośnych,
• możliwość wykonania studni w wybranym miejscu,
• zapotrzebowanie gospodarstwa na wodę,
• planowaną wydajność studni,
• warunki techniczne wykonania odwiertu,
• możliwość dojazdu sprzętu wiertniczego,
• wymagane odległości od innych elementów zagospodarowania działki,
• obowiązki prawne i dokumentacyjne dotyczące konkretnej inwestycji.

Dzięki temu można wcześniej ustalić zarówno techniczny zakres prac, jak i ewentualne formalności.

Jak przygotować się do wykonania studni?

Pierwszym etapem powinno być określenie celu inwestycji. Inne parametry może mieć studnia przeznaczona wyłącznie do podlewania niewielkiego ogrodu, a inne ujęcie mające zapewniać wodę dla całego domu lub gospodarstwa.

Następnie należy ocenić warunki występujące na działce i określić orientacyjną głębokość odwiertu. Na tej podstawie można zweryfikować, czy inwestycja będzie mieściła się w granicach zwykłego korzystania z wód.

Przygotowanie można podzielić na kilka etapów:

• określenie przewidywanego zapotrzebowania na wodę,
• wybór odpowiedniej lokalizacji studni,
• rozpoznanie warunków gruntowo-wodnych,
• ustalenie planowanej głębokości odwiertu,
• sprawdzenie obowiązków wynikających z Prawa wodnego,
• przygotowanie wymaganych dokumentów, jeżeli są konieczne,
• wybór odpowiedniej technologii wykonania studni,
• zaplanowanie prac wiertniczych i późniejszego wyposażenia ujęcia.

Dopiero po przeanalizowaniu tych elementów można świadomie przystąpić do realizacji inwestycji.

FAQ – najczęściej zadawane pytania

Czy każda studnia wymaga pozwolenia wodnoprawnego?

Nie. Wykonanie urządzenia do poboru wód podziemnych z ujęcia o głębokości do 30 m na potrzeby zwykłego korzystania z wód nie wymaga pozwolenia wodnoprawnego ani zgłoszenia wodnoprawnego.

Ile wody można pobierać ze studni bez pozwolenia?

W ramach zwykłego korzystania z wód można pobierać wodę podziemną w ilości średniorocznie nieprzekraczającej 5 m³ na dobę.

Czy studnia głębsza niż 30 m wymaga dodatkowych formalności?

Tak. Przekroczenie głębokości 30 m powoduje, że nie można korzystać z wyjątku przewidzianego dla urządzeń wodnych do poboru wód podziemnych z ujęć do 30 m. W zależności od inwestycji mogą pojawić się obowiązki wynikające zarówno z Prawa wodnego, jak i przepisów geologicznych.

Czy można korzystać ze studni na potrzeby firmy?

Można, jednak korzystanie z wód na potrzeby działalności gospodarczej może stanowić usługę wodną i wymagać pozwolenia wodnoprawnego. Dlatego sposób wykorzystania wody należy ustalić jeszcze przed wykonaniem ujęcia.

Czy limit 5 m³ oznacza maksymalnie 5 m³ każdego dnia?

Przepisy odnoszą się do ilości średniorocznie nieprzekraczającej 5 m³ na dobę. Przy ocenie obowiązków związanych z konkretnym ujęciem należy więc uwzględnić sposób i skalę jego użytkowania w skali roku.

Co należy zrobić przed rozpoczęciem wiercenia studni?

Warto określić planowaną głębokość ujęcia, przewidywany pobór i przeznaczenie wody, a następnie sprawdzić, jakie przepisy będą miały zastosowanie do konkretnej inwestycji. Pozwala to ustalić wymagane formalności jeszcze przed rozpoczęciem prac.

Artykuł sponsorowany